Nabízíme výjimečný venkovský dům, který spojuje atmosféru tradiční české architektury s komfortem současného bydlení. Nemovitost si zachovala svůj autentický charakter – masivní trámové konstrukce, vysoké stropy, hluboká ostění oken i původní proporce vytvářejí prostředí, které dnes vzniká jen výjimečně.

Dominantou domu je velkorysé podkroví s přiznanými dřevěnými trámy. Otevřený prostor nabízí široké možnosti využití – od hlavní ložnice přes ateliér či pracovnu až po společenskou místnost nebo hernu. Díky dostatku denního světla a zachovaným historickým prvkům působí podkroví mimořádně vzdušně a útulně.

Obytné přízemí nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, malou ložnicí, prostornou kuchyní orientovanou do zahrady, navazující jídelnou, koupelnou, samostatným WC a dalšími obytnými místnostmi. Interiér je připraven k okamžitému užívání a současně ponechává prostor novému majiteli přizpůsobit si jej podle vlastních představ.

Na dům navazuje hospodářská část, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro dílnu, zahradní techniku, kola nebo palivové dřevo. Praktické zázemí ocení každý, kdo hledá skutečný rodinný dům, nikoli jen rekreační objekt.

Dům je podsklepený, vytápění je řešeno krbem s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory, který zajišťuje příjemné a úsporné vytápění celého domu. Zdrojem vody je vlastní studna, přičemž do sklepa je zároveň přivedena obecní vodovodní přípojka, kterou lze v budoucnu jednoduše využít. Odpadní vody jsou svedeny do septiku.

Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná, vzrostlá zahrada poskytující soukromí. Okrasné i jehličnaté stromy vytvářejí příjemné mikroklima, dostatek stínu během letních měsíců i přirozenou ochranu před okolím. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, dětské hry i pěstování, zároveň je prakticky bezúdržbová, stačí sekat trávu.

Architektonicky zajímavé průčelí domu s charakteristickými štíty dodává stavbě nezaměnitelný vzhled a podtrhuje její historický původ. Dům působí reprezentativně, přesto si zachovává příjemnou venkovskou atmosféru.

Poloha domu představuje ideální spojení venkovského klidu a výborné dostupnosti Prahy. Leží v malebném Ladově kraji, jehož krajina inspirovala Josefa Ladu a dodnes si zachovává svůj typický ráz – zvlněné louky, hluboké lesy, rybníky a půvabné vesnice s jedinečnou atmosférou.

Okolí nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek po celý rok. Hustá síť turistických a cyklistických tras vede romantickou krajinou Posázaví a Ladova kraje, v blízkosti se nachází řada přírodních zajímavostí, vyhlídek i historických památek. Milovníci přírody ocení čisté prostředí, dostatek zeleně, minimální světelný smog i klid, který je dnes v okolí hlavního města stále vzácnější.

Velkou předností lokality je rychlá dostupnost Prahy. Díky blízkosti dálnice D1 (která zde však není slyšet) se do okrajových částí metropole dostanete přibližně za půl hodiny, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami. V dosahu jsou zároveň Mnichovice, Říčany nebo Benešov, které poskytují kompletní občanskou vybavenost.

Hledáte harmonické bydlení v přírodě, bez nutnosti vzdát se výhod života v blízkosti Prahy? Lokalita osloví rodiny s dětmi, milovníky zahradničení, pejskaře i všechny, kteří hledají místo pro kvalitní a klidný život s dostatkem prostoru a soukromí.

Jedná se o nemovitost pro zájemce, kteří hledají více než jen místo k bydlení – hledají domov s příběhem, klidem, soukromím a výbornou dostupností Prahy.

Videa

Fotogalerie